不稳定裂缝
对于较小的不稳定裂缝，可以在裂缝处涂刷柔韧性和延伸性较好，且有抗基层开裂能力的涂料，如石灰乳化沥青，再生橡胶沥青等防水涂料。
对于较大的不稳定裂缝，如发展缓慢的可用抹缝法，发展趋势较严重的，应采用贴缝法修补。
油膏嵌缝涂料防水屋面，又称构件自防水屋面。
屋面板开裂时，更换新构件或进行结构加固处理，适用于屋面板出现严重裂缝危及构件安全的情况；防水涂料作防护处理，适用于裂缝宽度小于0.1mm的情况；进行封闭裂缝处理，适用于以下几种情况①裂缝宽度大于0.1（0.15）mm，空气在平均相对湿度大于60%；②裂缝贯通板面产生渗漏水。
预应力加固改造法
预应力加固改造方法是通过外加预应力钢拉杆或撑杆来进行建筑结构加固的方法，具体指施加预应力使撑杆或拉杆受力后，建筑结构内部的分布发生变化，进而使建筑结构预应力水平降低，提高建筑结构的承载能力。
预应力加固改造的特点是通过预应力强迫撑杆和拉杆受力，使原建筑结构的内力分布发生变化，降低原建筑结构的应力水平，消除应力滞后现象，使经过预应力加固改造的建筑结构更加结实，其结构的承载能力得到大幅提高。